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Freistehendes Einfamilienhaus

 

 


ca. 180 m²
 


ca. 650 m²
 


8
 

 

 

 

Objektnummer: 

549

 

 

Informationen zum Grundstück

 

 

Ort:

Zella-Mehlis

 

Grundstück:

 

Größe: ca. 650 m²

Gestalt und Form: nahezu rechteckig, terrassenartig von der Straße abfallend

Erschließung: Strom, Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon, Internet über Kabelanschluss

Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße 

Zufahrt: Asphalt, beidseitiger Gehweg

Einfahrt und Terrasse gepflastert, Grundstück = Wiese
teilweise Maschendrahtzaun

 

Art:

Einfamilienhaus

 

 

 

 

Gebäudebeschreibung allgemein

 

 

 

frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert

Baujahr: ca. 1891
Sanierung: 1992/ 2010

Konstruktionsart: Fachwerk, mit Bimsstein ausgemauert 

Fundament: Streifenfundament, Bruchstein

Kellerwände: Bruchstein

Fassade:
Sockelbereich – Sandstein
Eternitschindeln, gedämmt ca. 6 - 8 cm 

Dach: Satteldach
Dacheindeckung = Betondachstein (1995)
Spenglerarbeiten = Kupfer

Fenster:
PVC mit Isolierverglasung, zweifarbig, straßenseitig mit Schallschutz, Rollläden (1996)
Kellergeschoss: Holz mit Zweifachverglasung

Elektro: 
nach DIN und VDE-Vorschriften, überwiegend erneuert
Keller, alt

Hauseingang:  
Zugang für Rollstuhl: barrierefrei über verzinkte Stahlkonstruktion mit Handlauf, PVC-Sicherheitstüren mit Glasausschnitt

Haupteingang: 8 Steinstufen, Holzhandlauf, überdacht
 

 

 

 

 

Gebäudebeschreibung innen

 

 

 

Kellergeschoss: 
Flur, Bad, Zimmer, Heizung, zwei Kellerräume, ebenerdiger Ausgang zum Grundstück

Erdgeschoss: 
Hausflur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer/ Fahrstuhl, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, WC 

Obergeschoss:
Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer/ Fahrstuhl, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum

Dachboden: zwei Räume

Innenausstattung:

Aufzug:
Einbau 2010 (Erd-/ Obergeschoss), 
zulässiges Transportgewicht: 300 kg

Treppe: Holztreppe mit beidseitigem Handlauf (2010)

Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen

Wandbekleidung: Putz, Tapete, teilweise abgehangene Decken mit Lichtspots, Fliesen

Innentüren: Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt 

Sanitär:  
KG: Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken, WM-Anschluss, 
EG: Bad, rollstuhlgerecht, WC, Dusche, Handwaschbecken
OG: Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, separates WC 

Wärmeversorgung: 
Gasheizung der Fa. Viessmann, Plattenheizkörper

Sonstiges: Die Einbauküche im Obergeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
 

 

 

 

 

Nebengebäude

 

 

 

Garage mit Nebengebäude

Nutzfläche: ca. 25 m²

Baujahr: 1970

Konstruktionsarten:
Garage = Massivbau  
Nebengebäude = Fachwerk mit ausgemauerten Ziegeln

Fundament: Streifenfundament

Dach: 
Garage = Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Nebengebäude = Satteldach mit Naturschiefern und Bitumenschweißbahnen
Spenglerarbeiten = Aluminium 

Fenster: Holz

Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften

Eingänge:  Garage = Metallschwingtor
Nebengebäude = Holztür, elektrisches Rolltor 

 

 

Kfz-Abstellmöglichkeit:

Garage + Außenstellplatz

 


 

 

Energieausweis

 

 

Energieausweis:

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Erstellungsdatum:

Keine Angabe


Energieausweistyp:

Keine Angabe


Endenergiebedarf:

 kwh/(m2*a)


Energieeffizienzklasse:

A+


Wesentlicher Energieträger:

Keine Angabe


Baujahr:


Heizungsart:
Gas- Heizung

 


 

 

Konditionen

 

 

Kaufpreis:

149.000,00 €

 

Provision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

 

 

Kontakt

 

 
 

 

 

 

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