Villa - Mehrfamilienhaus ausgezeichnet mit dem Denkmalpreis (Kulturdenkmal)
ca. 297,28 m²
ca. 1.184 m²
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Objektnummer:
520
Informationen zum Grundstück
Ort:
Schleusingen
Grundstück:
Größe: ca. 1.184 m²
Gestalt und Form: unregelmäßig, spitz zulaufend, leicht hangig
Erschließung: Strom, Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Internet
Straßenart: Anliegerstraße
Straßenausbau: Asphalt, in beide Richtungen befahrbar
Außenanlagen:
2 Parkplätze mit Rechteckpflaster, teilweise Einfriedung mit Holzlatten und Naturzaun, Wäscheplatz, Baumbestand, alter Schuppen
Art:
Mehrfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Art: denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zweigeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, vollunterkellert
Baujahr: ca. 1900
Rekonstruktion: 2002-2006
Konstruktionsart: Massivbau, Ober- und Dachgeschoss = Fachwerk, ausgemauert
Fundament: Streifenfundament
Fassade:
Sockel = Naturstein, gestrichen,
Erdgeschoss= Putz mit Fassadenstuck
Ober- und Dachgeschoss Sichtfachwerk
Dach:
Vieleckenwalmdach, gedämmt
Dacheindeckung = Topas Reformziegel, engobiert, anthrazit matt, Schneefanggitter
Spenglerarbeiten: Zinkblech
Fenster:
zweifarbige Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung,
Fensterbänke innen: Werzalit und Juramarmor
Fensterbänke außen: KG = Granit, EG = Beton, OG = Blech
Elektroinstallation:
nach DIN und VDE- Vorschriften,
jede Etage verfügt über einen separaten Zähler
Wärmeversorgung: jede Wohnung verfügt über eine Gastherme
EG und OG = Viessmann
DG = Junkers
Plattenheizkörper, Handtuchheizkörper in den Bädern
Kamin im Obergeschoss
Warmwasser: über Heizungen
Gebäudebeschreibung innen
Gesamt-Wohnfläche: ca. 297,28 m²
Nutzfläche: ca. 109,72 m²
Aufteilung und Größe:
Kellergeschoss:
Waschkeller, 7 Kellerräume
Nutzfläche: ca. 109,72 m²
Erdgeschoss:
Windfang, Flure, Küche, Abstellraum/ Speisekammer, Wohnzimmer, Gästezimmer mit Ankleide, Schlafzimmer, Bad
Wohnfläche lt. Mietvertrag: ca. 106,77 m²
vermietet
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Balkon, Gäste-WC auf der halben Treppe
Wohnfläche lt. Mietvertrag: ca. 114,27 m²
vermietet
Dachgeschoss:
Bad, Flur, 3 Zimmer, Küche, separate Dusche,
Wohnfläche: ca. 76,24 m²
aktuell nicht vermietet, modernisierungsbedürftig
Treppenhaus:
aufgearbeitete massive Holztreppe mit einseitigem Handlauf, Stiegenteppich
Innentüren: Kassettentüren, aufgearbeitet, weiß, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
Erdgeschoss:
Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
WM-Anschluss befindet sich in der Küche
Obergeschoss:
Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
Gäste-WC auf der halben Treppe
Dachgeschoss:
Bad mit Eckwanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper, Gästebad mit Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss
Im Keller ist für jede Wohnung ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden, das Abwasser wird über eine Hebeanlage abgepumpt.
Fußböden:
Erdgeschoss: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Obergeschoss: Fliesen, Laminat
Dachgeschoss: modernisierungsbedürftig
Wände:
Erdgeschoss: Tapete, Fliesen
Obergeschoss: Tapete, Fliesen
Dachgeschoss: modernisierungsbedürftig
Nebengebäude
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Außenstellplätze
Energieausweis
Energieausweis:
Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Erstellungsdatum:
Keine Angabe
Energieausweistyp:
Keine Angabe
Endenergiebedarf:
kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentlicher Energieträger:
Keine Angabe
Baujahr:
Heizungsart:
Keine Angabe
Konditionen
Kaufpreis:
320.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kontakt
