Single-Eigentumswohnung
ca. 48,48 m²
1
Objektnummer:
536 a
Objekt- Informationen
Ort:
Ortsteil Albrechts
Art:
Singlewohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten
Baujahr: 1992
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Beton
Außenwände: Erdgeschoss = Stahlbeton, Porenbeton
Fassade:
2-lagiger Putz, mit leicht strukturiertem Oberputz
Giebelbereich = Faserzementplatten
Innenwände: Porenbeton
Dach:
Satteldach mit ausgestellten Gauben, Dacheindeckung =
Betondachstein, Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
PVC-Fenster mit Isolierverglasung mit Sprossen, teilweise mit Rollläden
Fensterbänke außen: Aluminium, beschichtet
Fensterbänke innen: Werzalit
Hauseingang: überdacht Aluminiumprofile mit Isolierverglasung mit integrierter Briefkastenklingelanlage, elektrischer Türöffner
Elektro: nach VDE- und EVU-Vorschriften
Beschreibung der Immobilie:
Aufteilung: Flur, Abstellraum, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Küche
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Bad = Fliesen
Küche = PVC-Belag
Flur, Wohn- und Schlafbereich = Teppichboden
Wandbekleidung:
Wohn- und Schlafbereich, Flur = Tapete
Bad = Fliesen
Küche = Fliesenspiegel, Tapete
Innentüren: furnierte Holzfülltüren, Eiche hell
Sanitäreinrichtung:
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Plattenheizkörper
Warmwasserversorgung: über Heizung
Rechtliche Gegebenheiten:
Sondereigentum: Wohnung
Sondernutzungsrecht: Kfz-Stellplatz
Mieteinnahmen / Jahr:
Erzielbare Nettokaltmiete / Jahr: 4.500,00 € (Wohnung und Stellplatz)
Konditionen
Kaufpreis:
47.000,00 €
Provision:
1.785,00 € inkl. 19 % Mwst.
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
63 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
Heizungsart:
Zentralheizung
Kontakt
