Freistehendes Einfamilienhaus
ca. 177 m²
ca. 341 m²
7
Objektnummer:
514
Informationen zum Grundstück
Ort:
Ortsteil Dietzhausen
Grundstück:
Größe: ca. 341 m²
Gestalt und Form: unregelmäßig, spitz zulaufend, ebenerdig
Erschließung: Freileitung Strom, Klärgrube, SAT - Anlage, Wasser, Telefon/ Internet
Straßenart: Anliegerstraße
Straßenausbau: Asphalt
Außenanlagen:
Balkon = Fußboden WPC - Dielen
Sitzecke unter dem Balkon
Einfriedung = Holzlatten- und Naturzaun
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
Baujahr: ca. 1900 – 1910
Rekonstruktion: 1980 – 1982
Konstruktionsart: Massivbau/ Fachwerk ausgemauert
Fundament: Naturstein, Beton
Umfassungswände:
Holzfachwerk mit Steingefachen,
Erdgeschoss teilweise Massivmauerwerk
Fassade:
Sockel = Sandstein, bearbeitet
farbig beschichtete Eternitplatten, 1995
Dämmung 6 cm
Dach:
Satteldach, Dacheindeckung = lasierte Dachziegel, 2006,
hofseitig ausgestellte Gaube, Naturschiefer
Schneefangbalken
Schornsteineinfassung = gemauert
Spenglerarbeiten = Zink
Fenster:
PVC-Isolierverglasung, 1995 – 2020
teilweise Rollläden
Garage = Hörmann, elektrisches Sektionaltor, 2023
Elektroinstallation:
Erd- und Dachgeschoss alt, Obergeschoss= Kupfer
Wärmeversorgung:
Ölheizung, Fa. Klöckner, überwiegend Plattenheizkörper, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung Bad Obergeschoss
Gebäudebeschreibung innen
Erdgeschoss:
Flur, Zimmer, Raum, Heizungsraum, WC mit Waschmaschinenanschluss, Garage, Öl-Lager, Stall, Zugang zum Grundstück
Obergeschoss:
Flure, Bad, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Dachboden
Bodenbeläge:
EG: Flur, Heizung, WC = Fliesen
Zimmer 1 = Laminat, Zimmer 2 = Holzdielen
Garage, Öllager, Flur, Stall = Steinfußboden, alt
OG: Flur, Kinderzimmer = Laminat
Schlafzimmer = PVC-Designbelag
Wohn- und Esszimmer = Teppich
Bad, Küche = Fliesen
DG: Flur, Schlaf- und Kinderzimmer = Teppich,
WC = Fliesen
Zimmer und Abstellräume = Linoleum
Treppe:
einläufig, gestemmt Holztreppen mit Beleuchtung und einseitigem Handlauf
Innenwände: Holzfachwerk, ausgemauert
Decken: Holzbalkendecken
Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
EG: WC mit Waschmaschinenanschluss
OG: Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Kernsanierung 2020
DG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Nebengebäude
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Außenstellplatz + Garage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
122,10 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr:
1995
Heizungsart:
Öl- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
129.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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