Einfamilienhaus
ca. 130 m²
ca. 151 m²
5
Objektnummer:
542
Informationen zum Grundstück
Ort:
Ortsteil Benshausen
Grundstück:
Größe: ca. 89 m² (Haus) + 62 m² (Garage)
Gestalt und Form: ebenerdig
Erschließung Haus: Strom, Klärgrube (auf städtischem Grundstück), Wasser/ Abwasser, Gas, Telefon/ Internet über Kabelanschluss, TV über SAT-Anlage
Straßenart: Anliegerstrasse
Zufahrt: Asphalt
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
Baujahr: vor 1900
Konstruktionsart: Massiv- und Fachwerkbau
Wände: Mauerwerk und ausgemauertes Fachwerk
Fassade: Putz, Eternitverschieferung an einer Giebelseite und Kniestock, Naturschiefer an der anderen Giebelseite (2015)
Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Tonziegel (2015), Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster:
PVC, zweifarbig, Isolierverglasung, vereinzelt mit Rollläden (2016-2019)
Elektro: Leitungssystem vorwiegend aus Kupfer, nur im Dachgeschoss noch Aluminium, Sicherungskasten modernisierungsbedürftig
Gebäudebeschreibung innen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC, Flure, Abstellraum, Heizung, Werkstatt
Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizung, Balkon
Dachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Erdgeschoss = Fliesen, Laminat
Obergeschoss = Laminat, Balkon mit Teppichbelag
Dachgeschoss = Auslegware, Laminat, Linoleum
Innentüren: überwiegend furnierte Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt (nach 2010)
Sanitär:
Bad mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken (2018)
separates WC mit Waschtisch (nach 1990)
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
Wärmeversorgung:
Gastherme der Fa. Buderus (2014), Plattenheizkörper, Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchhalter
Festbrennstoff-Warmluftofen
Balkon:
Betonboden, überdacht und komplett verkleidet, PVC-Fenster, Pultdach mit Trapezblech (Ausbau 2019)
Nebengebäude
Garage, eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
Baujahr: 1980-1990
Konstruktionsart: Massivbau
Wände: Mauerwerk
Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Tonziegel, Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Dachstuhl und Eindeckung erneuert 2013
Tor: Metall- Schwingtor
Nutzfläche: ca. 110 m²
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Garage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
91,50 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
2014
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
110.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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