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Vermietete Single-Eigentumswohnung

 

 


ca. 35,59 m²
 


1
 


ca. 6.931 m²
 

 

 

 

Objektnummer:

541

 

 

Objekt- Informationen

 

 

Ort:

Suhl, Randlage Richtung Goldlauter

 

Art:

 

vermietete Single-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 3. Obergeschoss

Baujahr: 1994

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Beton

Außenwände: Mauerwerk

Kellerwände: Mauerwerk

Fassade: Klinkerstein       

Geschossdecken: Stahlbeton

Dach:                        

Sattel- oder Giebeldach, Eindeckung = Dachziegel (Zement)

Pfetten aus Holz, Holzdach mit Aufbauten

Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster:                    

PVC, 3-fach Isolierverglasung, weiß

Fensterbänke außen: Aluminium

Fensterbänke innen: Naturstein

Hauseingang:         

überdacht, Eingangstür PVC mit Glasausschnitt, Klingel- und Briefkastenanlage

Elektro:

Stand 1994, nach DIN, Kupferleitungen, FI-Schutzschalter

 

 

 

Beschreibung der Immobilie:

 

Wohnfläche: ca. 35,59 m²

Aufteilung: Wohn- und Schlafbereich, Abstellraum, Bad, offene Küche, Balkon

Innenausstattung: 

Bodenbeläge:          

Wohnbereiche, Küche = Laminat, Bad = Fliesen,

Abstellraum = PVC-Belag

Wandbekleidung:   

überwiegend Tapete (Raufaser gestrichen)

Bad = Fliesen, Küche = Fliesenspiegel

Innentüren:  Holztüren, Eiche furniert

Sanitär: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss

Wärmeversorgung: Zentralheizung, Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Sondereigentum: Wohnung

Sondernutzungsrecht: Stellplatz, Keller

Gemeinschaftseigentum: Wäschetrockenraum, Fahrradraum

Kfz-Stellflächen für Besucher: vorhanden

 

 

 


Mieteinnahmen / Jahr:

 

Nettokaltmiete: 2.352,00 € (Wohnung und Stellplatz)

 

 

 

Konditionen

 

Kaufpreis:

36.000,00 €

 

Provision:

1.785,00 € inkl. 19 % Mwst.

 

 

 

Energieausweis

 

 

Energieausweis:

Energieausweis liegt für das Gebäude vor


Erstellungsdatum:

ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)


Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis


Endenergieverbrauch:

78,8 kwh/(m2*a)


Energieeffizienzklasse:

C


Wesentlicher Energieträger:

Fernwärme


Baujahr:

1994


Heizungsart:

Gas- Heizung

 

 

 

Kontakt

 

 
 

 

 

 

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