Freistehendes Einfamilienhaus
ca. 92 m²
ca. 935 m²
4
Objektnummer:
547
Informationen zum Grundstück
Ort:
Ortsteil Zella
Grundstück:
Größe: ca. 935 m²
Gestalt und Form: trapezförmig
Erschließung: Strom, Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, Telefon und Internet über Telekom
Einfriedung Metall und Maschendrahtzaun
Garten angelegt mit Beeten, Obstbäumen und Sträuchern
Zuwegung zum Hauseingang mit Granitplatten Rosa-Beta (nach 2010)
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, Dachgeschoss teilweise ausgebaut, vollunterkellert
Baujahr: ca. 1935
Konstruktionsart: massiv
Fundament: Streifenfundament
Außenwände: Mauerwerk
Fassade: Putz, gestrichen (nach 1990)
Dach:
Satteldach, Dacheindeckung = Betondachsteine
Anbau = Bitumendachbahnen
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster: PVC-Fenster, isolierverglast, teilweise Rollläden (1995)
Elektro: Leitungssystem nach DIN- und VDE Vorschriften (1996)
Gebäudebeschreibung innen
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, 4 Kellerräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad, Flur inkl. Treppenhaus, Wohn- und
Esszimmer, Küche, zwei Abstellräume
Obergeschoss: Flur inkl. Treppenhaus, 3 Zimmer, separates WC, Abstellraum
Dachboden: teilweise ausgebaut
Innenausstattung:
Treppen:
Zugang zum Keller = Beton mit Fliesen belegt
Zugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit Teppich belegt, einseitiger Handlauf
Zugang zum Dachboden = Holztreppe
Innentüren:
Erdgeschoss = aufgearbeitete Holztüren teilweise mit Glasausschnitt
Obergeschoss = aufgearbeitete Holztüren und furnierte Holzfülltüren
Keller und Dachgeschoss = Kassettenholztüren
Sanitär:
EG: Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Handwaschbecken (2022)
OG: WC mit Handwaschbecken
KG: WM-Anschluss, Handwaschbecken
Wärmeversorgung:
Gaszentralheizung der Firma Vaillant (2003) Plattenheizkörper
Kamin im Wohn- und Esszimmer vorhanden
Nebengebäude
Holzgartenhaus mit ca. 9 m², Dacheindeckung mit Bitumendachbahnen
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Außenstellplatz
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
167,80 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
2003
Heizungsart:
Zentralheizung
Konditionen
Kaufpreis:
185.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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