3-Zimmer-Eigentumswohnung

Ort:

Suhl, Innenstadt

Beschreibung der Wohnanlage:

3-Zimmerwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, Tiefgarage, 4-geschossig, voll unterkellert

Baujahr: 2018

Konstruktionsart: Massivbau, KfW 55 Effizienshaus

Fundament: Beton-Streifenfundament 

Kellerwände: Stahlbeton, Kalksandstein, im Gewölbekeller aus Naturstein

Außenwände: 
Stahlbeton, Kalksandstein
im Dachgeschoss teilweise Holz-Rahmkonstruktion mit Mineralfaserdämmstoff

Innenwände:
tragende = Kalksandstein, Stahlbeton
nicht tragende = Ständerbauweise mit Schallschutz

Fassade: Wärmedämmverbundsystem, Kratzputz

Geschossdecken: Stahlbetonmassivdecken

Dach: 
Flachdach = verdichteter Stahlbeton
Pultdach (Berliner Dach) = Holz, Dämmplatten, engobierte Tonziegel
Spenglerarbeiten = Titanzinkblech
Schneefanggitter

Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch gesteuerten ALU-Lamellen-Außenjalousien
Fensterbänke außen: eloxierten AL-Bänke
Fensterbänke innen: Werzalit, weiß lackiert

Hauseingang: Glasüberdachung, Aluminium-Glas-Sicherheitstür, 3-fach verriegelt mit Edelstahlstulp und –stange

Treppen: Stahlbeton-Fertigteiltreppen, Edelstahl-Handläufe

Elektro: nach DIN bzw. VDE Vorschriften

Laubengänge: Stahlbeton mit Terrassenplatten, feuerverzinkte Stahl-Rundrohrkonstruktion, überdacht

Aufzug: behindertengerechter Personenaufzug für 6 Personen, Haltepunkt auf jeder Etage

Geländer: feuerverzinktes Stahlrohr mit Füllstäben

Fußböden: Flure im Treppenhaus, Laubengänge = Feinsteinplatten

Wohnungs-Eingangstüren: stahlverstärkte Kunststoff-Sicherheitstüren mit Edelstahlgarnituren
 

Beschreibung der Wohnung:

Aufteilung: Flur, Bad, Schlafen, Gäste-Zimmer, Wohnzimmer mit Loggia und offener Küche

Innenausstattung:

Bodenbeläge: Wohnbereich, Küche = Vinyl, Bad = Fliesen

Wandbekleidung: 
Wohnbereich = Putz
Bad = Fliesen

Innentüren: Röhrenspantüren, weiß lackiert, Edelstahlbeschläge

Sanitäreinrichtung: Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC

Wärmeversorgung: Fernwärme, Fußbodenheizung

Belüftung: Lüftungsanlage mit gefilterter Außenluft (allergikerfreundlich)

Rechtliche Gegebenheiten:

Miteigentumsanteil: 39,74 /1.000stel

Sondereigentum: Wohnung

Sondernutzungsrecht: Keller

Kfz-Abstellmöglichkeit:

Energieausweis:

Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Erstellungsdatum:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Keine Angabe

Endenergiebedarf:

 kwh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse:

A+

Wesentlicher Energieträger:

Keine Angabe

Baujahr:

Heizungsart:

Keine Angabe

Kaufpreis:

193.900,00 €

Provision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.