Büroetage
ca. 238 m² Nutzfläche
7
ca. 1.280,00 m²
Objektnummer:
553
Objekt- Informationen
Ort:
Suhl, Nähe Innenstadt
Art:
Das 13fache auf solider Basis! Gewerbeetage mit langjährigen, treuen Mietern zu verkaufen !
Büroetage in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit
Grundstücksgröße gesamt:
ca. 1.280 m²
Konstruktionsart: Massivbauweise
Fundament: Beton- bzw. Stahlbeton
Außenwände: Beton- bzw. Stahlbeton, Porotonstein
Fassade: verputzt mit Wärmedämmverbundsystem
Decken: Stahlbeton-Massivplatten
Dach: Mansardenwalmdach mit Betondachsteinen und Schweißbahnen, ausgestellte Runddachgauben mit verzinktem Blech
Fenster:
PVC Sprossenfenster weiß, alles in Isolierverglasung mit Wärmeschutzglas,
im Terrassenbereich (Gewerbe) teilweise bodentiefe Verglasung,
Kunststoffrollläden
Eingang: Stahl-Glas-Konstruktion
Wärmeversorgung:
Gas-Zentralheizung Fa. Buderus
Beschreibung der Immobilie:
Grundstücksanteil: 229,77 /1.000stel
Lage: Erdgeschoss
Aufteilung: Windfang, Empfang, 6 Büroräume, 2 WC’s, Küche, Treppe, Serverraum im Untergeschoss
Bodenbeläge:
Windfang, Bad, Küche = Fliesen
Empfang, Büroräume, Flur = Estrich mit Teppichbelag
Innentüren: furnierte, farbige Röhrenspantüren
Sanitär: 2 Toiletten mit jeweils einem Handwaschbecken, Wasseranschluss in Küche
Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung Fa. Buderus, Plattenheizkörper
Sondereigentum:Gewerbeeinheit inkl. Keller
Sondernutzungsrecht: 5 Kfz-Außenstellplätze
Mieteinnahmen / Jahr:
Konditionen
Kaufpreis:
240.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
78,50 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1996
Heizungsart:
Gas- Heizung
Kontakt
