3-Zimmerwohnung

Ort:

Suhl, Innenstadt

Art:

3-Zimmerwohnung in einem frei stehendes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Gebäudekomplexen mit 42 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 93 Tiefgaragenstellplätzen

Miteigentumsanteil Wohnung: 264,10 / 10.000stel

Beschreibung der Immobilie:

Baujahr: 1995/96

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament:  Streifenfundament, Beton

Außenwände: Stahlbeton, Poroton

Kellerwände:
Stahlbeton

Fassade: Dämmung (6 cm), in Gehbereichen Panzergewebebeschichtung, verputzt

Fenster:
PVC-Isolierverglasung

Fensterbänke außen: Aluminium

Fensterbänke innen: Juramarmor

Balkontüren: PVC-Isolierglasfenster

Dach: Pfettendach aus Holz, teilweise Stahlrahmenkonstruktion, Sparrendach Holz, Dacheindeckung Betondachziegeln

„Frankfurter Pfanne“, Runddacharbeiten aus Titanzink

Hauseingang:  PVC-weiß, Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Wechselsprechanlage mit Türöffner, Briefkasten

Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften

Sicherungskasten mit FI – Schalter

Sonstiges: Fahrstuhl mit Fremdzugangssicherung für die Wohnetagen, kleine Parkanlage im Innenhof

Mieteinnahmen / Jahr:

Nettokaltmiete/ Jahr:  8.580,00 € 

Kaufpreis:

189.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis:

Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Erstellungsdatum:

ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

96 kwh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse:

C

Wesentlicher Energieträger:

Fernwärme

Baujahr:

1995

Heizungsart:

Zentralheizung