Zweifamilienhaus
ca. 153,30 m²
ca. 250 m²
8
Objektnummer:
563
Informationen zum Grundstück
Ort:
Suhl, Lautenberg
Grundstück:
Größe: ca. 250 m²
Gestalt und Form: von der Straße im hinteren Teil abfallend, rechteckige Form
Erschließung: Strom, Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Telefon, SAT-Anlage
Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße
Straßenausbau: Bitumen, einseitiger Gehweg
Außenanlagen:
Zugang und Terrasse gepflastert
Zuwegung zum Gartenbereich über Betontreppenstufen mit Holzhandlauf
Einfriedung: straßenseitig = Holzlattenzaun; grundstückseitig = Maschendrahtzaun
Art:
Zweifamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Reihenmittelhaus, 2-geschossig, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert
Baujahr: 1924
Modernisierung: 1997 - 2021
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Außenwände: Mauerwerk
Innenwände: Mauerwerk, Holzständerwände
Decken:
Kellerdecke = massiv
Geschossdecken = Holzbalkendecken
Fassade:
Wärmedämmverbundsystem (ca. 80 mm) 1997,
Putz = farblich gestrichen (2015)
Gauben = Naturschiefer
Sockel straßenseitig = Silkonharzputz, hofseitig = Fliesen
Dach:
Satteldach mit Gauben, gedämmt, Dachkonstruktion: Holz
Dacheindeckung = engobierte Ziegeln (1997)
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
PVC zweifach Isolierglasfenster, überwiegend Rollläden (1997)
Fensterbänke: außen = Granit, innen = Juramarmor
Elektro: FI-Schalter nach DIN und VDE-Vorschriften
Innentüren:
EG = Holztüren, beklebt, teilweise mit Glasausschnitt
OG + DG = Holzfülltüren, furniert, teilweise mit Glasausschnitt
Treppenhaus: Holztreppe mit einseitigem Handlauf
Wärmeversorgung:
Gaszentralheizung Junkers (1997)
Plattenheizkörper
Warmwasser: über Warmwasserspeicher
Gebäudebeschreibung innen
Gesamt-Wohnfläche: ca. 153,50 m²
Gesamt-Nutzfläche: ca. 83,39 m²
Erdgeschoss:
3-Zimmerwohnung, ca. 61,10 m² Wohnfläche
Fußboden:
Wohnbereiche = Laminat, Teppich, PVC-Belag, Bad = Fliesen
Sanitär:
Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch, Spiegelschrank (2014)
Waschmaschinenstellplatz im Keller
Obergeschoss:
3-Zimmerwohnung, ca. 61,10 m² Wohnfläche
Fußboden:
Wohnbereiche = PVC Belag, Bad = Fliesen
Sanitär:
Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WC
Waschmaschinenstellplatz im Keller
Dachgeschoss:
2 ausgebaute Zimmer, ca. 31,30 m² Wohnfläche
2 Zimmer im Dachboden zum Ausbau von Küche und Bad, ca. 24,25 m² Nutzfläche
Fußboden: Teppichboden, Holzdielen
Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Heizung, Waschmaschinenraum mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken
Keller 2 von außen begehbar
Fußboden = Fliesen, Beton
Wände = verputzt (2021)
Sonstiges: Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Nebengebäude
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
67 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1997
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
179.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kontakt
