3-Zimmerwohnung
ca. 81,79 m²
3
ca. 3.292 m²
Objektnummer:
558
Objekt- Informationen
Ort:
Ortsteil Albrechts
Art:
3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, frei stehend, mit 8 Wohneinheiten, voll unterkellert
Grundstück:
Größe: ca. 3.292 m²
Miteigentumsanteil: 42,81/1.000stel
Erschließung: Wasser, Kanalisation, Elektro, Telefon, Kabel-TV
Beschreibung der Immobilie:
Baujahr: 1994
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Beton
Außenwände: Porenbeton-Mauerwerk
Fassade:
2-lagiger Putz, mit leicht strukturiertem Oberputz
Giebelbereich = Faserzementplatten
Kellerwände: Mauerwerk
Innenwände: Kalksandstein
Dach:
Satteldach mit ausgestellten Gaupen, Dacheindeckung =
Betondachsteinen („Frankfurter Pfanne“)
Spenglerarbeiten = Titanzinkblech
Fenster:
PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden
Fensterbänke außen: Aluminium
Fensterbänke innen: Juramarmor
Hauseingang:
überdacht, Aluminiumprofile, Isolierverglasung, mit integrierter Briefkastenklingelanlage, elektrischer Türöffner
Elektro: nach VDE- und EVU-Vorschriften
Beschreibung Wohnung:
Wohnfläche: ca. 81,79 m²
Nutzfläche: ca. 5 m² (Keller)
Aufteilung:
Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Flur, Bad, Küche, Gäste-WC, Abstellraum = Fliesen
restliche Wohnbereich = Laminat
Wandbekleidung:
Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer
Abstellraum, Flur = Tapete
Bad und Gäste-WC = Fliesen
Küche = Tapete
Innentüren: furnierte Fertigtüren, Eiche hell, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitäreinrichtung:
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
Gäste-WC mit Handwaschbecken
(Waschmaschinenanschluss separat im Keller)
Wärmeversorgung: Öl-Zentralheizung, Plattenheizkörper
Warmwasserversorgung: über Heizung
Sonstiges:
Sondereigentum: Wohnung und Keller
Sondernutzungsrecht: Kfz-Stellplatz, im Kaufpreis enthalten
Gemeinschaftseigentum: Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradraum
Mieteinnahmen / Jahr:
Nettokaltmiete / Jahr: 4.980,00 €
Konditionen
Kaufpreis:
109.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
96 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr:
2016
Heizungsart:
Öl- Heizung
Kontakt
