Vermietetes Mehrfamilienhaus
ca. 789 m²
ca. 875 m²
Objektnummer:
579
Objekt- Informationen
Ort:
Fischbach
Art:
Mehrfamilienhaus in Waltershausen, Ortsteil Fischbach mit 12 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, frei stehend, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert
Beschreibung der Immobilie:
Baujahr: ca. 1871 (alte Schule), Erweiterung Neubau 1997/98
Konstruktionsart: Fachwerk, Neubau = massiv
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: vorhandenes Bruchsteinmauerwerk, Neubau = Kellerblöcke
Außenwände:
ausgemauertes Fachwerk,
Neubau = Proton, Putz, gestrichen, gedämmt,
Sockel = Sandstein Riemchen
Innenwände: Ziegelmauerwerk, Ständerwände
Decken: teilelementierte Stahlbetondecken
Dach: erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = Betondachsteine
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer
Treppen: Stahlbeton, Granit, einseitiger Handlauf
Fenster:
PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Aluminium, teilweise mit Sprossen
Fensterbänke:
außen = Aluminium beschichtet, Granit
innen = Werzalit, teilweise Juramarmor
Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften
Hauseingang:
PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Briefkasten- und elektrische
Wechselsprechanlage
Wohnungseingangstüren: Holzfülltüren, Eiche furniert
Wärmeversorgung: Gaszentralheizung der Firma Viessmann, Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Mieteinnahmen / Jahr:
Mieteinnahmen IST 47.750,00 €/ Jahr
Konditionen
Kaufpreis:
700.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
103,70 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1997
Heizungsart:
Gas- Heizung
Kontakt
