Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus
ca. 206 m²
ca. 550 m²
8
Objektnummer:
588
Informationen zum Grundstück
Ort:
Viernau
Grundstück:
Größe: ca. 550 m²
Gestalt und Form: rechteckig, ebenerdig
Erschließung: Strom, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, Telefon, Gas liegt in der Straße
Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße
Zufahrt: Kopfsteinpflaster
Außenanlagen:
Innenhof mit Pflaster, Wäscheplatz, Vorgarten
Einfriedung: feuerverzinktes Stahltor, Maschendrahtzaun, Betonmauer, Naturzaun
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Ein- bis Zweifamilienhaus, frei stehend, zweigeschossig, nicht ausgebauter Spitzboden, teilunterkellert
Rekonstruktion: ca. 1927/1973
Konstruktionsart:
Erdgeschoss: teilweise Massivbauweise, Fachwerk
Obergeschoss: Fachwerk
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Naturstein, Ziegelstein
Wände:
Erdgeschoss = überwiegend neu aufgemauert (1973),
Obergeschoss = ausgemauertes Fachwerk
Fassade:
Naturschiefer, Putz, Holz,
Sockel = Betonverkleidung, Steinmuster
Dach:
erweitertes Satteldach, Schneefanggitter -und -balken
Dacheindeckung = Betondachsteine, Trapezblech
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
PVC-Fenster doppeltverglast (1999), Rollläden
rückseitig = Holzverbundfenster
Fensterbänke außen: Aluminium, Beton
Fensterbänke innen: Terrazzo, Werzalit
Elektro: teilweise FI-Sicherungen vorhanden, überwiegend Alu-Leitungen
Gebäudebeschreibung innen
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, 4 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Vorraum, Arbeitszimmer, Vorratskammer, Bad, Schlafzimmer, Waschküche
Obergeschoss: Flur, WC, Balkon, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Innenausstattung:
Treppe:
Holztreppen mit PVC und Handlauf
Kellertreppe = massiv, gefliest
Wandbekleidung:
Tapete, Holzpaneele,
Küche, Nassbereiche = Fliesenspiegel und Fliesen
Innentüren: Holztüren, teilweise furniert
Sanitär:
Anbau: separate Dusche
Erdgeschoss:
WC mit Handwaschbecken,
Bad mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken
Obergeschoss:
WC mit Handwaschbecken,
Bad mit Dusche und Waschtisch,
Bad mit Badewanne und Waschtisch
Wärmeversorgung:
Ölheizung der Fa. Buderus (1992), 8x 750L Öltanks, Plattenheizkörper, teilweise gusseiserne Heizkörper, Kachelofen
Warmwasser: über Heizung
Sonstiges: Einbauküche
Nebengebäude
Art: Scheune
Konstruktionsart: Fachwerk, Massivbauweise
Fundament: Streifenfundament
Wände:
ausgemauertes Fachwerk,
im hinteren Bereich Erdgeschoss Wände gemauert
Fassade: Sichtfachwerk, Putz
Dach:
Mansardendach, mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = Tonziegel, Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:Holzfenster
Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Garagen, Heizungsraum, Öllager
Obergeschoss: Lager mit Scheunenboden, Trockenraum
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Außenstellplatz + Garage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
124,30 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr:
1992
Heizungsart:
Öl- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
98.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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