Freistehendes Einfamilienhaus

Ort:

Einsiedel

Grundstück:

Grundstücksgröße: ca. 1.243 m²

Gestalt und Form: mehrere Flurstücke, hangig, von der Straße abfallend, unregelmäßige Form

Erschließung: Strom (Freileitung), Wasser, Klärgrube, Telefon, Internet (Glasfaser), SAT-Anlage

Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt, Zufahrtsstraße Wohnhaus geschottert

Außenanlagen:

Wegbefestigung: Pflaster, Betonplatten

Terrasse: Pflaster, Betonplatten

Treppe Garten: Beton mit Edelstahlgeländer

Hangbefestigung: Mauerwerk, Pflanzsteine

Einfriedung: Naturzaun, teilweise Maschendrahtzaun

Art:

Einfamilienhaus

Art: freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert

Baujahr:
um 1900, Erweiterung (Gäste- und Esszimmer) 50er Jahre 
Anbau Garage = 1983

Konstruktionsart: Fachwerk, Erweiterung Massivbau 

Wände: 
Kellergeschoss = Mauerwerk mit Beton, Gewölbe = Naturstein
Erd- und Dachgeschoss = ausgemauertes Fachwerk, 
Erweiterung, Garage = Mauerwerk

Fassade:Eternitverschieferung, teilweise Naturschiefer

Dach: 
Sattel- Schleppdach, Dacheindeckung = glasierte Tonziegel (2003), 
Spenglerarbeiten = Kupfer
Garage = Pultdach, Dacheindeckung = Bitumenbahnen

Fenster:
vorwiegend 2-fach verglaste PVC-Isolierglasfenster (2003) mit Rollläden, Garage = Holzverbundfenster 
Fensterbank innen = Werzalit
Fensterbank außen = Aluminium, weiß

Garagentor: elektrisches Rolltor, überdacht
 

Elektro: teilmodernisiert

Innentüren: furnierte bzw. gestrichene Holzfülltüren

Heizung:
Ölzentralheizung der Firma Brötje, 3 x 1.500 l Tanks, 
Plattenheizkörper (1994)
zusätzlich ein Festbrennstoffofen im Gästezimmer (ehem. Küche)

Warmwasser: über Heizung

Treppe:
Kellergeschoss = Beton
Dachgeschoss = Holz mit Teppich-Belag, Holz-Handlauf

Sanitär:  
EG: Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss,
separates WC

Aufteilung der Räume: 
Kellergeschoss: Flur, Tanklager, Heizungsraum, Gewölbekeller, Vorratsraum
Erdgeschoss: Windfang, WC, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Gästezimmer, Anbau Garage
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum

Innenausstattung:

Bodenbeläge: 
Erdgeschoss: Windfang, WC, Bad = Fliesen; Flur, Küche = PVC-Belag; Wohnzimmer = Parkett; Esszimmer = Teppich; Gästezimmer = PVC-Belag; Garage = Beton
Dachgeschoss: Flur, Kinder- und Schlafzimmer = Teppich; Abstellraum = PVC-Belag
Kellergeschoss: Flur, Tanklager = gestrichener Beton; Heizungsraum, Vorratsraum = Fliesen; Gewölbekeller = Naturstein
Spitzboden = PVC-Belag 

Nebengelass: Garage = PVC-Belag; Lager 1 = Beton, Holzdiele; Lager 2 = PVC-Belag
 

Baujahr: 1955

Fundamente: Streifenfundamente aus Beton

Außenwände: Holz, Garage = Mauerwerk

Fassade:Eternitverschieferung

Dach: Satteldach, Dacheindeckung = Tonziegel, Spenglerarbeiten = Zinkblech

Elektro: Stromanschluss 

Kfz-Abstellmöglichkeit:

Garagen + Außenstellplatz

Energieausweis:

Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Erstellungsdatum:

ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

139,70 kwh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse:

E

Wesentlicher Energieträger:

Keine Angabe

Baujahr:

1994

Heizungsart:
Öl- Heizung

Kaufpreis:

95.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.