Komplette Büoetage
ca. 238 m²
ca. 1280 m²
6
Objektnummer:
553
Fakten
Art der Immobilie:
Büroetage
Ort:
Wohngebiet/ Randlage
Grundstück:
ca. 1.280 m²
Nutzfläche:
ca. 238 m²
Nutzungsart:
Büro/ Praxis
Gebäudebeschreibung
Büroetage in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit
Konstruktionsart:
Massivbauweise
Fundament:
Beton- bzw. Stahlbeton
Außenwände:
Beton- bzw. Stahlbeton, Porotonstein
Fassade:
verputzt mit Wärmedämmverbundsystem
Decken:
Stahlbeton-Massivplatten
Dach:
Mansardenwalmdach mit Betondachsteinen und Schweißbahnen, ausgestellte Runddachgauben mit verzinktem Blech
Fenster:
PVC Sprossenfenster weiß, alles in Isolierverglasung mit Wärmeschutzglas,
im Terrassenbereich (Gewerbe) teilweise bodentiefe Verglasung,
Kunststoffrollläden
Eingang:
Stahl-Glas-Konstruktion
Wärmeversorgung:
Gas-Zentralheizung Fa. Buderus
Ausstattung
Lage:
Erdgeschoss
Aufteilung:
Windfang, Empfang, 6 Büroräume, 2 WC’s, Küche, Treppe, Serverraum im Untergeschoss
Bodenbeläge:
Windfang, Bad, Küche = Fliesen
Empfang, Büroräume, Flur = Estrich mit Teppichbelag
Innentüren:
furnierte, farbige Röhrenspantüren
Sanitär:
2 Toiletten mit jeweils einem Handwaschbecken, Wasseranschluss in Küche
Wärmeversorgung:
Gas-Zentralheizung Fa. Buderus, Plattenheizkörper
Sondereigentum: Gewerbeeinheit inkl. Keller
Sondernutzungsrecht: 5 Kfz-Außenstellplätze
Konditionen
Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
144,7 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
2024
Heizungsart:
Gas- Heizung
Kontakt
