Frei stehendes Einfamilienhaus
ca. 138 m²
ca. 1.300 m²
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Objektnummer:
613
Informationen zum Grundstück
Ort:
Suhl, Goldlauter
Grundstück:
Größe: ca. 1.300 m²
Gestalt und Form: nahezu rechteckig, von der Straße ansteigend, terrassenförmig
Erschließung:
Strom, Wasser, vollbiologische Klärgrube (2011), Telefon und Internet, SAT-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt
Außenanlagen:
Balkon: Betonboden mit Fliesen, Holzgeländer, überdacht
Terrasse 1: Betonboden mit Natursteinen, teilweise Holzgeländer
Terrasse 2: Fliesen auf Stelzlager mit Entwässerung, halbhohes geputztes Mauerwerk
Einfriedung: Maschendraht– und Jägerzaun, Tor aus Metallrahmen mit Holzplanken
Zuwegungen: Pflastersteine, Natursteinmauern mit Steintreppen
Außenanlagen: Baumbestand, teilweise Obstbäume und Sträucher
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Art: frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss
Baujahr: unbekannt
Rekonstruktion: 1986
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Wände: Mauerwerk (Schalsteine, Hohlblocksteine und Trennwandsteine)
Fassade:
Glatter Putz, weiß gestrichen
Giebel = Holz
Sockel = Verblendsteine
Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel (2005) Schneefangbalken aus Metall (2022)
Schornstein = Naturschiefer
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster:
zweifarbige PVC Isolierglasfenster der Firma Blaurock, teilweise installierte Fliegengitter, Glasbausteine Holzverbundfenster teilweise im Holzverbundfenster teilweise im Keller- und Dachgeschoss
überwiegend Rollläden
Fensterbänke außen = Terrazzo
Fensterbänke innen = Terrazzo, Holz
Elektro: überwiegend nach DIN und VDE-Vorschriften, teilweise alt
Gebäudebeschreibung innen
Größe:
Wohnfläche: ca. 138 m²
Nutzfläche: ca. 83 m²
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Windfang, Flur/ Treppenhaus, Bad, vorbereitete Sauna, WM-Raum, Keller, Heizungsraum, Garage, Lagerräume
Erdgeschoss: Wohn- /Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Arbeits- oder Gästezimmer, 2 Terrassen
Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad
Innenausstattung:
Treppen: halb gewendelte Treppe mit Podest, Treppenstufen aus Eiche, mit einseitigem Handlauf, Stufenschoner
Bodenbeläge:
KG: Natursteine verfugt, Terrazzoplatten, Fliesen, Estrich
EG: Parkett, Fliesen, Holzdielen
DG: Estrich, Parkett, Fliesen
Wandbekleidung: Putz, Fliesen, Holzpaneele, Tapete
Innentüren: Holzfülltüren furniert, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
KG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken (2022)
WM-Raum mit Handwaschbecken
EG: Gäste-WC mit Handwaschbecken (2022)
DG: Bad mit Wanne, WC, Bidet, 2 Handwaschbecken
Wärmeversorgung:
Ölzentralheizung der Firma ELCO Klöckner Systron (1993) Pufferspeicher 200 Liter, Ölvorratsbehälter 2 x 2.000 l
Platten- und gusseiserne Heizkörper,
Kamin mit Kassetteneinsatz (7 kW Nennwärmeleistung)
Warmwasser: über Heizung
Nebengebäude
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Garage + Außenstellplatz
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
69,90 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr:
1993
Heizungsart:
Zentralheizung
Konditionen
Kaufpreis:
239.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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