4-Zimmer-Eigentumswohnung

Ort:

Suhl, Döllberg

Beschreibung der Wohnanlage:

Art: 4 Mehrfamilienhäuser mit 52 Wohnungen und 80 Tiefgaragenstellplätzen, ausgebautes Dach, voll unterkellert

Baujahr: 1995/96

Konstruktionsart: Massivbau 

Fundament: Beton- und Stahlbeton

Außenwände: Beton- und Stahlbeton, Mauerwerk

Decken: Stahlbeton-Massivplatte

Fassade: Wärmedämmverbundsystem, verputzt und gestrichen (2021) 

Dach:  
Satteldach mit Betondachsteinen 
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten: Titanzink

Fenster: 
Nadelholzfenster, weiß, Isolierverglasung, Wärmeschutzglas
VELUX PVC Dachfenster
mechanische Kunststoffrollläden
Fensterbänke außen: Aluminium, beschichtet
Fensterbänke innen: Juramarmor

Hauseingang:
verglastes Vordach
Aluminiumtür mit Glasausschnitt, beschichtet, Sicherheitsverglasung 
Wechselsprechanlage mit Türöffner, Briefkastenanlage

Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften, Sicherungskasten mit FI – Schalter 
 

Beschreibung der Wohnung:

Art: 4-Zimmerwohnung, 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss - Maisonette

Aufteilung: Flur, Küche, 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge: 
Bäder, Küche, Balkon = Fliesen
Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer = Laminat
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer = Teppich

Wandbekleidung: 
Flur, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, Küche = Tapete, gestrichen
Bäder = Fliesen

Wohnungseingangstür: 
Schalldämmtür, schweres Holzblatt mit Falz- und Bodendichtung, furniert (Eiche Natur)

Innentüren:  Holz, furniert Eiche Natur, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitäreinrichtung: 
OG = Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
DG = Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Plattenheizkörper, Handtuchheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Sonstiges: Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche.

Kfz-Abstellmöglichkeit:

TG-Stellplatz

Energieausweis:

Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Erstellungsdatum:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

81 kwh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse:

C

Wesentlicher Energieträger:

Erdgas leicht

Baujahr:

1995

Heizungsart:

Gas- Heizung

Kaufpreis:

150.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.