Reihenmittelhaus
ca. 82 m²
ca. 960 m²
4
Objektnummer:
610
Informationen zum Grundstück
Ort:
Ortsteil Zella
Grundstück:
Größe: ca. 960 m²
Miteigentumsanteil: 250 /1.000stel
Gestalt und Form: straßenseitig geradlinig, hofseitig unregelmäßig
Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Erdgas, Kanalisation, Kabel, SAT-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße
Straßenausbau: Fahrbahn aus Asphalt, beidseitiger Gehweg
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Art: Reihenmittelhaus, zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaubar, voll unterkellert
Baujahr: ca. 1957/58, Modernisierung: ca. 1996/97
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Beton
Kellerwände: Mauerwerk
Außenwände: 24-er Mauerwerk, Hohlblocksteine, Gasbetonsteine
Decken:
Keller- und Erdgeschoss = Beton
Dachgeschoss = Holz
Fassade:
Wärmeschutzfassade mit ca. 8 cm Dämmung, Putz, gestrichen
Sockel = Silikonharzputz
Dach:
Satteldach, Eindeckung = Betondachstein
Schneefangbalken, Spenglerarbeiten = Kupfer
Schornstein = Klinkerstein
Fenster:
PVC-Isolierglasfenster mit Rollläden
Dachfenster aus Holz
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = Aluminium
Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel, neu
Leitungssystem teilweise erneuert (alter Sicherungskasten)
Hauseingang:
überdacht, Treppe mit 7 Betonstufen, Aluminium Sicherheitstür mit Glasausschnitt
Ausgang zum Keller = PVC – Sicherheitstür mit Glasausschnitt
Zugang über Betontreppe
Hinweis:
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Wohnungsgrundbuch (wie Eigentumswohnung), bei welchem ein Sondereigentum an dem Wohnhaus und Sondernutzungsrechte am Grundstück bestehen.
Gebäudebeschreibung innen
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, 3 Keller, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, Bad
Dachgeschoss: ausbaubar (ca. 23 m²)
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Kellergeschoss: Fliesen und Beton
Erdgeschoss: überwiegend Fliesen, Wohnzimmer = Linoleum
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer = Linoleum
Bad = Fliesen
Dachgeschoss: Estrich, ausbaubares Zimmer
Wände:
Wohnräume = Tapete; Gäste-WC, Bad, Küche = Fliesen
Obergeschoss = überwiegend tapeziert
Treppen:
zum KG = Betontreppe, gefliest
zum OG = Holztreppe mit Linoleum und einseitigem Handlauf
zum DG = Holztreppe mit beidseitigem Handlauf
Innentüren: Holztüren beklebt, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
Kellergeschoss: Waschmaschinenanschluss inkl. Waschbecken
Erdgeschoss: Gäste-WC mit Handwaschbecken
Obergeschoss: Bad mit WC, Eckbadewanne und Waschtisch
Wärmeversorgung:
Gaszentralheizung der Firma Junkers (1995)
Plattenheizkörper
Fußbodenheizung im Bad Obergeschoss
Warmwasser: über Heizung, Pufferspeicher ca. 150 Liter
Nebengebäude
Garage mit elektrischem Rolltor und Elektroanschluss
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Garage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
175,60 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr:
1997
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
120.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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