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Freistehendes Einfamilenhaus

 

 


ca. 91 m²
 


ca. 875 m²
 


4
 

 

 

 

Objektnummer: 

617

 

 

Informationen zum Grundstück

 

 

Ort:

Benshausen

 

Grundstück:

 

Größe: ca. 875 m² 

Gestalt und Form:straßenseitig rechteckig, hinterer Teilbereich verjüngt, von der Straße ansteigend

Erschließung: 
Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Gas, Telefon/ Internet über Kabelanschluss

Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse

Zufahrt: Asphalt

Außenbereich:

Zuwegung: 
Betonsteintreppe, 12 Steinstufen, mit einseitigen Stahlgeländer 
restliche Zuwegung = Pflaster

Zugang zum Gartenbereich = Steintreppe, 10 Stufen mit 
einseitigen Handlauf, Stahlgeländer, gestrichen

Einfriedung:
bepflanzter Vorgarten, Pflanzringe 
Grundstück = Naturzaun, Holz- und Maschendrahtzaun


 

 

Art:

Einfamilienhaus

 

 

 

 

Gebäudebeschreibung allgemein

 

 

 

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert

Baujahr: ca. 1940

Konstruktionsart: Massivbau

Fassade:
Sockelbereich = Klinkersteine, gestrichen
Eternitschindeln 

Dach: 
Satteldach
Dacheindeckung = Tonziegel 
Spenglerarbeiten = Aluminium 

Fenster:
Holzverbundfenster, alt 
Fensterbänke innen: Terrazzo
Fensterbänke außen: Stein, Blech 

Elektro: Leitungssystem Aluminium alt

Eingänge:  
Hauseingang = PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Kassette, überdacht, Zugang über zwei Steintreppen
Kellereingang = Holztür mit Glasausschnitt, überdacht


 

 

 

 

 

Gebäudebeschreibung innen

 

 

 

Aufteilung:  

Kellergeschoss: Flur, Bad, Heizungsraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer 
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, 


Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Kellergeschoss = Beton, Bad, Flur = Fliesen
Erdgeschoss = Küche, Flur, WC = Fliesen
Mosaikparkett 
Dachgeschoss = aufgearbeitete Holzdielen, versiegelt, 
Bad = Fliesen 

Wandbekleidung:
Wohnbereich = Tapete
Bad und WC = Fliesen, Tapete
Küche = Fliesenspiegel

Innentüren: überwiegend Holzkassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt

Treppen:
Kellergeschoss = Beton, gefliest
Erdgeschoss = aufgearbeitete Holztreppe, beidseitiger 
Handlauf, Stufenschoner 

Sanitär:  
Kellergeschoss = Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken 
Erdgeschoss = WC, Handwaschbecken 
Dachgeschoss = Bad mit Eckwanne, WC und Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper

Wärmeversorgung: 
Ölheizung der Fa. Klöckner mit Warmwasserspeicher 
3 Öltanks a 1000 Liter, Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung

 
 

 

 

 

 

Nebengebäude

 

 

 

Geräteschuppen = Massivbau mit Fenster, 2 Räume, Dachboden (Zugang vom Grundstück), Stromanschluss
Dacheindeckung = Tonziegel, Spenglerarbeiten = Blech    

Garage, Massivbau mit Vordach, verputzt, Sockelbereich = Zierblendersteine, gestrichen
Einfahrt gepflastert, Gargentor = zweiflügeliges Holztor mit Glasausschnitt,

separater Zugang Holzeingangstür mit Glasausschnitt, Dacheindeckung = Bitumenschweißbahnen

 

 

Kfz-Abstellmöglichkeit:

Garage

 


 

 

Energieausweis

 

 

Energieausweis:

Energieausweis liegt für das Gebäude vor


Erstellungsdatum:

ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)


Energieausweistyp:

Bedarfsausweis


Endenergiebedarf:

340,67 kwh/(m2*a)


Energieeffizienzklasse:

H


Wesentlicher Energieträger:

Öl


Baujahr:

1993


Heizungsart:
Öl- Heizung

 


 

 

Konditionen

 

 

Kaufpreis:

110.000,00 €

 

Provision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

 

 

Kontakt

 

 
 

 

 

 

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