Einfamilienhaus - RESERVIERT
ca. 200 m²
ca. 773 m²
7
Objektnummer:
628
Informationen zum Grundstück
Ort:
Breitenbach
Grundstück:
Größe: ca. 773 m²
Gestalt und Form: unregelmäßig, terrassenartig hangig
Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Klärgrube, Gas, Telefon/ Internet, Glasfaser, Satelliten-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: Pflaster, Asphalt
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Art: Frei stehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, teil unterkellert
Baujahr:
ca. 1934
Um- und Ausbau 1964/1983
Konstruktionsart: Massivbau, teilweise Fachwerk
Fassade:
Naturschiefer, verputzt und gestrichen, farbige Faserzementplatten
Sockel = verputzt, Riemchen
Dach:
erweitertes Satteldach
Dacheindeckung = Doppelmuldenfalz Tonziegel (1997)
Schneefanghaken
Spenglerarbeiten = Blech, gestrichen
Fenster:
überwiegend PVC, teilweise Holz, Isolierverglasung, Rollläden (2002/2006)
vereinzelte Holzverbundfenster
Fensterbänke innen: Werzalit
Fensterbänke außen: Aluminium beschichtet, Fliesen
Elektro:
Die Elektroinstallation wurde teilweise überarbeitet (genauer Umfang nicht bekannt)
Sonstiges:
Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Außenbereich:
Einfriedung = Maschendraht und Naturzaun
gepflegter Garten mit vereinzelten Bäumen
Gebäudebeschreibung innen
Kellergeschoss: 1 Keller-/ Hausanschlussraum
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Garagen, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum
Obergeschoss:
Flur, Küche, Büro, Terrasse, Bad, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Kellergeschoss = Beton
Erdgeschoss = Fliesen, Laminat, PVC-Belag
Obergeschoss = PVC-Belag, Fliesen, Teppich
Wandbekleidung:
überwiegend Tapete, Paneele teilweise an Wand und Decken
Bäder = raumhoch gefliest, Küche OG = Fliesenspiegel
Keller = Naturstein
Innentüren: überwiegend lackierte Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Treppe: Stahltreppe mit Holzstufen und Stufenschonern, einseitiger Handlauf
Sanitär:
Erdgeschoss: Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
Obergeschoss: Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken
Wärmeversorgung: Gastherme der Fa. Buderus mit Warmwasserspeicher, Edelstahl Schornsteinrohr (2015)
Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Nebengebäude
Nebengelass:
zwei Garagen mit seitlich laufendem Sektionaltor,
Pultdach mit Blechdach in Ziegeloptik, Schneefanggitter
überdachter Pavillon, überdachtes Außenlager
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Garagen
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
95,40 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
2015
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
185.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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