Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus
ca. 175,16 m²
ca. 786 m²
7
Objektnummer:
625
Informationen zum Grundstück
Ort:
Suhl, unterhalb Lautenberg
Grundstück:
Größe: ca. 786 m²
Gestalt und Form: nahezu rechteckig, hangig
Erschließung: Strom (Freileitung), Wasser/ Abwasser, Gas, Kanalanschluss, Telefon und Internet, SAT-Anschluss
Straßenart: Anliegerstraße
Straßenausbau: Asphalt, einseitiger Gehweg
Außenanlagen:
Einfriedung: Holzzaun, Maschendrahtzaun, Holztore (2001)
Terrasse mit Zugang zum Grundstück über verzinkte Stahltreppe
Zugang zum Grundstück: Steinplatten mit Geländer, 7 Stufen zum Grünbereich
Hangbefestigung mit Bruchstein
Zugang Hauseingang: Pflaster (2010)
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, teilunterkellert
Baujahr: ca. 1890
Konstruktionsart: Fachwerk
Fundament: Granit Trockenmauer, 90 cm
Kellerwände: Granitbruchstein
Umfassungswände: ausgemauertes Fachwerk mit Bimsstein
Fassade: Schiefer, Sockelbereich = Putz
Rückseite = sichtbares Fachwerk, teilweise verputzt (2001)
Dach:
Zwerchdach, Dacheindeckung = Betondachstein, (2001)
Schornsteinköpfe (2025)
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Holzverbundfenster (1991)
Fensterbänke außen = Blech
Fensterbänke innen = Holz
Elektro:
Hausanschluss und Sicherungskasten, nach DIN
untere Etage, Kupfer (1995),
obere Etage, Aluminium ca.1970
Gebäudebeschreibung innen
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellkammer, Abstellraum, Treppenhaus, Flur, WC, Dusche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Kinderzimmer
Dachgeschoss: Treppenhaus, Durchgang, Terrasse, Flur, Bad, Kinderzimmer, Trockenboden, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum
Spitzboden: 1 Raum, ca. 1,50 m Deckenhöhe
Innenausstattung:
Treppen: Keller = Steintreppe = Fliesen
Erdgeschoss = Holztreppe, einseitigem Handlauf mit Stufenschoner belegt
Bodenbeläge:
überwiegend Holzdielen
Dachgeschoss = Holzdielen mit Teppich, PVC-Belag
Decken: überwiegend Holzvertäfelung, verputzt
Wandbekleidung: teilweise Holzvertäfelung, teilweise Tapete und Strukturputz
Innentüren:
Holzkassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt, aufgearbeitet
Sanitär:
Erdgeschoss: Dusche, Waschbecken, WC
Dachgeschoss: Bad mit Dusche und Wanne, WC, Handwaschbecken
Wärmeversorgung: Gasetagenheizung, Fa. Vaillant, 2022
Warmwasser: teilweise über Heizung, sonst Durchlauferhitzer bzw. Unterbauspeicher
Nebengebäude
Fertigteilgarage, 1995, Schwingtor
2 offene Holzschuppen (2000)
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Garage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
124,70 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
2022
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
169.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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