Freistehende Gewerbehalle mit Büro
ca. 1.755 m²
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Objektnummer:
643
Fakten
Art der Immobilie:
Halle mit Büro
Ort:
Suhl
Grundstück:
ca. 1.755 m²
Nutzfläche:
Bürofläche: ca. 239,11 m²
Halle: ca. 405 m²
Nutzungsart:
Halle mit Büro
Gebäudebeschreibung
Art: Gewerbehalle mit Büro, ein- bis zweigeschossig, nicht unterkellert
Baujahr: 2007
Erweiterung: 2013
Bürogebäude:
Konstruktionsart: Kalksandstein, Stahlbeton
Fundament:
Stahlbetonfundament mit Dämmung und Estrichaufbau
Außenwände: 20 cm Vollwärmeschutz, verputzt
Innenwände: Kalksandstein und Trockenbau
Decken: Stahlbeton
Dachform: Flachdach, Stahlbeton
Dacheindeckung:
Polymerbitumbahnen, 30 cm Dämmung, Kiesschüttung
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster:
Kunststofffenster, Isolierverglasung, 3-fach
Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet
Fensterbänke innen = Werzalit
Büroeingang:
Aluminium-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Fa. Schüco
Treppe: Stahlbeton mit Granitplatten
Wandbekleidung:
glatt gespachtelte Wände, weiß gestrichen, teilweise sichtbarer Kalksandstein, weiß gestrichen, teilweise mit Wandpaneele und Glasabtrennung
Bodenbelag:
Eingang = Granit
Nassbereiche = Fliesen
Büroräume = Industrieteppich
Heizung = Estrich
Elektro:
nach DIN und VDE-Vorschriften
Kabelschächte teilweise in Wänden und Böden
Wärmeversorgung:
Geothermieanlage mit Wärmepumpe, 20 kW, Fa. Buderus, Fußbodenheizung mit Steuereinheiten je Raum
Ausstattung
Büroeinheiten Größe: ca. 239,11 m²
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Empfang, Abstellkammer, Damen und Herren Toilette, 5 Büroräume, Teeküche, Hausanschlussraum, Heizung, Terrasse
Obergeschoss:
Flur, 4 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Archiv
Gewerbehalle Größe: ca. 405 m²
Davon derzeit werden von der Gewerbehalle ca. 46,61 m² als Büro genutzt. Ein Rückbau ist möglich.
Konstruktionsart: Stahlrahmenhalle, Kalthalle
Fundament: Einzel- und Streifenfundament
Außenwände: Systemioswand mit PU Dämmung
Innenwände: Systemioswand mit PU Dämmung
Deckenhöhe: 3,80 m
Dachform: Flachdach
Dacheindeckung:
Polymerbitumbahnen, Warmdach mit Dämmung, Kiesschüttung
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster:
Kunststofffenster, isolierverglast
Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet
Boden: geglätteter Industriebetonboden auf Dämmung
Zugänge: elektrische Rolltore
Abteil 1: zwei elektrische Rolltore mit ca.
2,80 m breit x 2,40 m hoch und
3,20 m breit x 3,05 m² hoch
Abteil 2: Sektionaltor mit Tür
2,95 m breit x 2,90 m hoch
Abteil 3: zwei Sektionaltore mit Tür
2,95 m breit x 2,90 m hoch
Laderampe 2,50 m breit x 3,00 m
Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften
Sonstiges.
Derzeit ist die Halle in 3 Abteile unterteilt und teilweise vermietet. Jedes Abteil hat einen eigenen Strom- und Wasseranschluss.
Konditionen
Kaufpreis:
499.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
Keine Angabe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger:
Keine Angabe
Baujahr:
Heizungsart:
Wärmepumpe
Kontakt
