4-Zimmer-Eigentumswohnung

Ort:

Suhl

Beschreibung der Wohnanlage:

Art: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, zweigeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss

Baujahr: 1974/1975

Konstruktionsart: massiv

Fundament:    Beton

Wände:    
teilweise zweischalige „WBK“ Außenwandplatten und 
24er Mauerwerk, überwiegend Innenwanddämmung mit Styropor-Gips-Verbundplatten oder Mineralwollplatten

Fassade:
„WBK“ Außenwandplatten, Putz gestrichen, Profilblech beschichtet

Dach:     
flaches Satteldach mit ausgestellten Gauben, 
teilweise Preolitschindeln und Blechdach,
Schneefanggitter und -balken
Spenglerarbeiten = Zinkblech 

Fenster:    
Mehrkammerkunstofffenster und thermisch getrennte Aluminiumfenster (1991), 
Fensterscheibentausch (2011) – 2 Scheiben Wärmeschutzglas (Thermo Plus 2 x 4 Wärmeglas N Premium), elektrische Kunststoffrollläden
Fensterbänke außen: Aluminium beschichtet, Granit
Fensterbänke innen: Juramarmor, Granit

Hauseingang:      
Holztür mit Glasausschnitt, überdacht, Briefkasten- und Klingelanlage

Treppenhaus:    
Podesttreppe mit einseitigem Handlauf, Bodenbeläge und Treppenstufen = Terrazzo

Elektro:    nach DIN bzw. VDE-Richtlinien

Beschreibung der Wohnung:

Art: 4-Zimmerwohnung 

Lage:    Erdgeschoss

Wohnfläche: ca. 135 m²

Aufteilung:    
Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon inkl. Außentreppe zur Gartenparzelle, Arbeitszimmer, Kinderzimmer 
 

Kfz-Abstellmöglichkeit:

Garage

Energieausweis:

Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Erstellungsdatum:

ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

90,6 kwh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse:

C

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Baujahr:

1991

Heizungsart:

Etagenheizung

Kaufpreis:

209.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.