Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass
ca. 156,40 m²
ca. 670 m²
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Objektnummer:
644
Informationen zum Grundstück
Ort:
Ortsteil Mehlis
Grundstück:
Größe: ca. 670 m²
Gestalt und Form: nahezu rechteckig, ebenerdig
Erschließung:
Strom, Kanalanschluss, Kabel, Wasser, Gas, Telefon/ Internet, SAT-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße
Straßenausbau: Asphalt
Außenanlagen:
Hofeinfahrt = Granitpflaster (2024)
zweiflügliges Stahltor mit separater Tür, schwarz gestrichen
Einfriedung Naturzaun
Hof = teilweise Rasengitterstein, Rasenfläche
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Einfamilienhaus, eingeschossig mit ausgebauten Dachgeschoss, Haus vollunterkellert, Anbau teilunterkellert
Baujahr: ca. 1889, Anbau = 2008 neu aufgebaut
Konstruktionsart:
Erdgeschoss = Massivbau
Dachgeschoss = Fachwerk, ausgemauert
Anbau = Massivbauweise
Fundament: Streifenfundament
Umfassungswände:
Erdgeschoss = Klinkerstein, Anbau verputzt
Dachgeschoss = Straßen- und Terrassenseitig = Naturschiefer
Einfahrt- und Hofseite = sichtbares, ausgemauertes Fachwerk
Fassade: Sockel = Naturstein, teilweise verputzt
Dach:
Dachform = Zwerchdach, hofseitig mit ausgestellter Gaupe
Dacheindeckung = lasierte Ziegel (2000)
Schneefangbalken
Schornsteineinfassung = Eternitschiefer
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Holz, Isolierverglasung (1992 – 1998), Terrassentür
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = Erdgeschoss = Klinkersteine,
Dachgeschoss = Blech, weißbeschichtet
Hauseingang:
zweiflüglige Holz-Sicherheitstür mit Glasausschnitt,
einseitiger Handlauf, verzinkter Stahl
4 Granitstufen (2024)
Kellerzugang vom Grundstück = Stahltür,
verzinktes Stahlgeländer
Elektroinstallation:
alt, Aluminium, erneuert im Anbau und Küche
Hausanschluss Erdkabel, Sicherungskasten 2024
Wärmeversorgung:
Gasheizung, Fa. Buderus (2014), Plattenheizkörper
wassergeführte Fußbodenheizung im Anbau
Warmwasser: über Heizung, Speicher ca. 200 Liter
Gebäudebeschreibung innen
Wohn- und Nutzfläche:
Gesamt-Wohnfläche: ca. 156,40 m²
Nutzfläche: ca. 166,10 m²
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, 5 Kellerräume
Erdgeschoss:
Flur, Zwischenflur mit Zugang zum Keller, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC im Treppenhaus zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Treppenhaus, Diele, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad, Terrasse
Innenausstattung:
Bodenbeläge: KG = Beton
EG: geschliffener Steinboden, Laminat, aufgearbeitete Echtholzdielen, PVC-Belag, Mosaikfliesen
DG: Laminat, Linoleum, Bad = Fliesen
Terrasse = Steinplatten mit Kiesumrandung
Wandbekleidung:
Flur = Holzvertäfelung, Bäder = Fliesen
Wohnbereiche = Tapete, Stuckarbeiten im Ess- und Kinderzimmer
Treppe:
Keller Holztreppe einseitiger Handlauf,
Zwischenflur = Sandstein, einseitiger Handlauf
Wohnhaus Holztreppen, einseitiger Handlauf
Innenwände: Fachwerk, ausgemauert
Decken: Holzbalkendecken
Innentüren: Holzkassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
UG: Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken
EG: ebenerdige, barrierefreie Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
WC von außen begehbar
WC mit Handwaschbecken im Treppenhaus
DG: Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken
Sonstiges:
Die Einbauküche und der historische Küchenbuffetschrank im Erdgeschoss sind im Kaufpreis enthalten.
Nebengebäude
Werkstatt, vorderer Bereich Dachgeschoss begehbar,
Nutzung = Lager
Konstruktion: Fachwerk, ausgemauert
Fassade: Naturschiefer
Dach:
Satteldach = Betondachsstein (2000)
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Schneefangbalken
Fenster: Holzfenster einfach verglast, doppelte Ausführung
Bodenbelag:
EG = Beton
DG = Holzdielen
Elektrik: alt, zahlreiche Steckdosen vorhanden
Zugang: Werkstatt = Holztür
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Doppelgarage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
350,96 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentlicher Energieträger:
Keine Angabe
Baujahr:
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
189.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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