Zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen
ca. 2.709 m²
Objektnummer:
651
Objekt- Informationen
Ort:
Ortsteil Goldlauter
Art:
Zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Paket
Beschreibung der Immobilie:
Gebäudebeschreibung allgemein:
Art: Mehrfamilienhaus mit 4 Eingängen, 32 Wohnungen, 25 TG-Stellplätzen und 20 Kfz- Freistellplätze dreigeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: 1995/96
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Einzel- und Streifenfundamente
Kellerwände: Stahlbeton, außenseitige Abdichtung
Wände:
Außenwände = Ziegelmauerwerk (30 cm)
Innenwände = Mauerwerk oder Gipsständerwände
Fassade:
2-lagiger mineralischer Putz, farblich gestrichen
Sockelbereich mit Mineralfarbanstrich
Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben, Betondachsteine, Schneefangbalken aus Kunststoff
Spenglerarbeiten = Titanzinkblech
Fenster:
PVC-Fenster, isolierverglast, Eiche hell, Rollläden
Fensterbänke außen: Aluminium
Fensterbänke innen: Juramarmor
Hauseingang:
Aluminium-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, überdacht, Briefkasten- und Klingelanlage, elektrischer Türöffner
Treppenhäuser:
Stahlbetontreppen mit Juramarmor, Treppengeländer als Stahlkonstruktion, beschichtet
Elektro: nach DIN bzw. VDE-Richtlinien
Wärmeversorgung: zentrale Gasheizung der Firma Buderus G 424, Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Gemeinschaftseigentum: Fahrradraum und Wäschetrockenräume
Außenanlage:
Außenstellplätze und Zuwegungen gepflastert
Zuwegung mit verschiedenen Geländern aus verzinktem Stahl, Anpflanzungen mit Bäumen, Hecken, Bodendeckern und Wiese
gemeinschaftlicher Wäscheplatz
Wohnung 1:
Art: 2-Zimmerwohnung
Lage: 1. Obergeschoss, mitte
Wohnfläche: ca. 39,02 m²
Aufteilung:
Flur, Bad, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Flur = Laminat
Bad = Fliesen
Wohn- und Schlafzimmer = Teppich
Wandbekleidung:
Wohnbereiche = Tapete, gestrichen
Küche = Fliesenspiegel
Bad = Fliesen
Wohnungseingangstür: in Stahlzarge, Naturholz, furniert
Innentüren: Holzfülltüren, furniert
Sanitär: Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss
Rechtliche Gegebenheiten:
Miteigentumsanteil Wohnung: 20/ 1.000stel
Sondereigentum: Wohnung , Keller
Sondernutzungsrecht: TG- Stellplatz
Wohnung 2:
Art: 2-Zimmerwohnung
Lage: Dachgeschoss, rechts
Wohnfläche: ca. 41,89 m²
Aufteilung:
Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnzimmer, Bad
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche = Design-Belag
Bad = Fliesen
Abstellraum = PVC-Belag
Wandbekleidung:
Wohnbereiche = Tapete, gestrichen
Küche = Fliesenspiegel
Bad = Fliesen
Wohnungseingangstür: in Stahlzarge, Naturholz, furniert
Innentüren: Holzfülltüren, furniert
Sanitär:
Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken,
WM-Anschluss
Rechtliche Gegebenheiten:
Miteigentumsanteil Wohnung: 21/ 1.000stel
Sondereigentum: Wohnung, Keller
Sondernutzungsrecht: KFZ- Freistellplatz
Mieteinnahmen / Jahr:
Konditionen
Kaufpreis:
89.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
105,8 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1995
Heizungsart:
Zentralheizung
Kontakt
