3-Zimmerwohnung
ca. 93 m²
3
Objektnummer:
665
Objekt- Informationen
Ort:
Ortsteil Neundorf
Beschreibung der Wohnanlage:
Art: 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohnungen
Baujahr: 1997
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Beton
Außenwände: Poroton, Wärmedämmziegel 36,5 cm
Fassade:
Feinputz, farblicher Anstrich (2019)
Sockelbereich mit Silikonharzputz
Decken: Beton
Dach:
Satteldach, Dacheindeckung = Betondachsteinen,
Gauben mit Pultdach
Spenglerarbeiten = Kupfer, Schneefangbalken
Fenster:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Fensterbänke innen = Juramarmor
Fensterbänke außen = pulverbeschichtetes Aluminium
Hauseingang:
überdachter Eingangsbereich
verglaste Kunststofftür, Schließ- und Wechselsprechanlage, Türöffner, Briefkastenanlage
Wohnungstüren: Schallhemmende Holzfülltüren, Echtholzfurnier
Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften
Beschreibung der Wohnung:
Art: 3 Zimmerwohnung, Maisonette
Wohnfläche: ca. 93 m²
Nutzfläche: ca. 14 m² (Keller)
Aufteilung:
1. Etage = Wohn- und Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad
2. Etage = Galerie, Kinderzimmer, Bad
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Wohnbereich, Bad 1. Etage = Vinyl Designbelag
Bad 2. Etage = Fliesen
Wandbekleidung:
Bäder = Fliesen, gespachtelt und gestrichen
Küche = Fliesenspiegel, gespachtelt und gestrichen
Wohnbereich = gespachtelt und gestrichen, Tapete
Innentüren: Holzfülltür mit Echtholzfurnier
Treppe: freitragende Holztreppe mit Stahl-Holz-Geländer
Sanitäreinrichtung:
1. Etage = Dusche, WC, Waschtisch (2025)
2. Etage = Wanne, WC, Handwaschbecken
Waschmaschinenanschluss in Küche
Balkon: Stahlkonstruktion, Balkonprofile aus Kunststoff, Betonbodenplatte mit Fliesen, überdacht
Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Fa. Brötje, 2023, Niedertemperaturkessel, Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Carport + Außenstellplatz
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
95,5 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Konditionen
Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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