Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
ca. 209 m²
ca. 603 m²
5
Objektnummer:
658
Informationen zum Grundstück
Ort:
Suhl, Ortsteil Neundorf
Grundstück:
Größe: ca. 603 m²
Gestalt und Form:
nahezu rechteckig, terrassenartig, von der Straße abfallend
Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Gas, SAT-Anlage, Telefon/ Internet
Straßenart: Anliegerstraße, kein Gehweg
Straßenausbau: Asphalt
Außenanlagen:
Wegbefestigung = Granitkopfsteinpflaster
Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung
Wiese, Anpflanzungen
Einfriedung = Maschendrahtzaun
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Art: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, teilunterkellert
Baujahr: 2000
Anbau: 2004
Konstruktionsart:
Haus: Massivbau
Garage: Holz
Außenwände: Porenziegel 36,5 cm
Treppe: Mittelholmtreppe mit Holzstufen, einseitigem Handlauf
Fassade: gedämmt, Kalk-Zement-Putz, farblich gestrichen (ca. 2010), Holzelemente, gestrichen
Sockel Buntsteinputz
Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = engobierte Ziegel
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Holzfenster teilweise mit Sprossen mit Wärmeschutzverglasung, teilweise bodentief,
teilweise elektrische Rollläden, teilweise Außenraffstore
Fensterbänke innen = Granit, Holz
Fensterbänke außen = Granit
Garagentor: elektrisches Sektionaltor
Innentüren: Röhrenspantüren, teilweise mit Glasausschnitt
Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften
Heizung:
Wärmepumpe, Fa. Weishaupt (2024)
Solarthermie für Heizung und Warmwasser
überwiegend Fußbodenheizung, teilweise Plattenheizkörper
Kamine im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung
Warmwasser: über Heizung, Warmwasserspeicher (600 Liter)
Gebäudebeschreibung innen
Wohnfläche gesamt: 209,00 m²
Haus ca.: 165,75 m²
Einliegerwohnung ca.: 43,25 m²
Nutzfläche: 56,75 m²
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Eingangsbereich, Wohnbereich mit offener Küche, Bad, (Einliegerwohnung) Terrasse, Treppenhaus zum EG
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur/ Treppenhaus, Gäste-WC, offene Küche, Abstellen, Wohnzimmer, Balkon, Terrasse, Flur, Hausanschlussraum, Büro, Hauswirtschaftsraum, Garage
Dachgeschoss:
Flur/ Treppenhaus, Kinderzimmer, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Heizungsraum, Bad
Spitzboden: ausgebaut
Bodenbeläge:
Kellergeschoss: Fliesen, Teppichboden(Einliegerwohnung)
Erdgeschoss: Fliesen, Vinylbelag, beschichteter Betonestrich
Dachgeschoss: Laminat, Fliesen
Sanitär:
Kellergeschoss:
Dusche, WC, Handwaschbecken und WM-Anschluss (Einliegerwohnung)
Erdgeschoss:
Gäste-WC, Pissoir, Handwaschbecken
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Spülbecken
Dachgeschoss:
Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch
Sonstiges:
Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Manche Elektrogeräte sollten erneuert werden.
Nebengebäude
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Außenstellplatz + Garage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
50,5 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Baujahr:
2004
Heizungsart:
Wärmepumpe
Konditionen
Kaufpreis:
390.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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