Freistehendes Einfamilienhaus
ca. 131 m²
ca. 926 m²
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Objektnummer:
670
Informationen zum Grundstück
Ort:
Suhl, Lautenberg
Grundstück:
Größe: ca. 926 m²
Gestalt und Form: unregelmäßig, von der Straße ansteigend
Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Gas, SAT-Anlage, Telefon/ Internet
Straßenart: Anliegerstraße
Außenanlagen:
Zugang Grundstück = Granittreppe mit Edelstahlhandlauf (2003)
Einfahrt und Wegbefestigung = Altstadtpflaster (2003)
Carport:
ca. 21 m², Holz, Walmdach, Preolitschindeln (2003)
Grundstück:
Wiese, diverse Anpflanzungen, verschiedene Obstbäume und Gehölzer, zwei Gewächshäuser
Einfriedung: Jägerzaun, Maschendrahtzaun
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Art: freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert
Baujahr Haus: ca. 1979 – 1981
Wintergarten: 2012
Konstruktionsart: Massivbau
Wintergarten:
Aluminiumkonstruktion mit Zweifachverglasung, zwei Schiebetüren zum öffnen, elektrische Fußbodenheizung und Plattenheizkörper über Gasheizung, Fliesen (2012)
elektrische Sonnenraffstore, elektrische Außenmarkise
Fundament: Streifenfundament
Außenwände: Hohlblocksteine
Treppe:
zum DG: offene Stahltreppe mit Holzstufen, einseitigem Metallhandlauf
zum KG: Terrazzostufen
Fassade:
Putz, farblich gestrichen (2023), Natursteinverblendung
1 Seite Natur- und Faserzemtschiefer, gestrichen (2001)
Sockel = Klinkerverblendung
Dach:
Satteldach, gedämmt
Dacheindeckung = doppelt engobierte Ziegel der Firma Rupp (2001),
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer
Dachrinnenheizung
Schornsteinkopf = Naturschiefer
externes Kaminrohr
Fenster:
zweifach isolierverglaste Holzfenster mit äußerer Aluminiumbeschichtung, 2001 – 2008, Rollläden
Fensterbänke innen = Juramarmor
Fensterbänke außen = Granit
Kellerfenster = vergittert
Garagentor: elektrisches Rolltor (2001)
Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Elektro: Kupfer vor 1990
Heizung:
Gasheizung der Firma Vaillant (2019)
Solarthermie für Heizung und Warmwasser
überwiegend Plattenheizkörper,
Bäder = zusätzliche Handtuchheizkörper
Wintergarten = elektrische Fußbodenheizung und Plattenheizkörper über Gasheizung
Kamin mit separatem Außenschornstein (2015)
Warmwasser: über Heizung
Gebäudebeschreibung innen
Wohnfläche: ca. 131 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Flur/ Treppenhaus, Waschküche, Büro, Heizungsraum, 4 Kellerräume
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Bad, Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten
Dachgeschoss:
Flur/ Treppenhaus, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Spitzboden: nicht ausgebaut
Ausstattung:
Bodenbeläge:
Kellergeschoss: Fliesen, Teppichboden, Estrich, PVC-Belag
Erdgeschoss: Terrazzo, Parkett, Fliesen, Designbelag
Dachgeschoss: Teppichboden, PVC-Belag, Fliesen
Wände: Strukturputz, Tapete, Fliesen
Sanitär:
Kellergeschoss: WM-Anschluss, Dusche, Handwaschbecken (alt)
Erdgeschoss: Badewanne, WC, Waschtisch (1998)
Dachgeschoss: Dusche, WC, Waschtisch (2007)
Sonstiges:
Die Einbauküche (2014) sowie der Kamin (2015) sind im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie verfügt über Solarthermie (2006) und Photovoltaikanlage (2010) auf dem Dach.
Nebengebäude
Schuppen massiv, ca. 24 m² Nutzfläche
Dach = Satteldach, Dacheindeckung = Preolitschindeln (2015), Spenglerarbeiten = PVC,
Fassade = geputzt, farblich gestrichen, Giebel mit Holz verkleidet
PVC- Sicherheitstür mit Glasausschnitt
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Carport + Garage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
59,80 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1981
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
350.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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