Einfamilienhaus
ca. 180 m²
ca. 2.018 m²
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Objektnummer:
677
Informationen zum Grundstück
Ort:
Suhl, Goldlauter-Heidersbach
Grundstück:
Größe: ca. 2.018 m²
Gestalt und Form: trapezförmig, ansteigend
Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Gas, Internet
Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse
Straßenausbau: Asphalt
Außenanlagen:
Wegbefestigung: Granit- und Altstadtpflaster
Einfriedung: Machendraht- und Naturzaun, teilweise keine Einfriedung
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
Baujahr: ca. 1900
Kernsanierung: 2003
Konstruktionsart: Massivbauweise
Fundament: Streifenfundament
Umfassungswände: Natursteinmauerwerk
Innenwände: Trockenbau
Fassade:
gedämmt, Außenputz mit strukturierter Oberfläche, farblich gestrichen
Dach:
gedämmtes Satteldach mit ausgestellten Gauben,
Tondachsteine, Schneefangbalken,
Spenglerarbeiten aus Zinkblech
Fenster:
zweifach isolierverglaste Holzfenster,
dreifachverglaste bodentiefe Fenster im DG
Dachfenster = Holz
Fensterbänke außen: Aluminium
Fensterbänke innen: Marmor
Hauseingänge:
Holzsicherheitstüren mit Glasausschnitt, Treppe mit Granitstufen, Überdachung mit feuerverzinktem Geländer
Elektro: nach DIN und VDE – Vorschriften
Wärmeversorgung:
Gastherme der Firma Junkers (2024), Plattenheizkörper, Gliederheizkörper, Handtuchheizkörper
Kamin im Wohnbereich (2024)
Warmwasserversorgung: Heizung
Gebäudebeschreibung innen
Wohn- und Nutzfläche:
Gesamt-Wohnfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 17 m² (Kellerraum, Werkstatt)
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Natursteinkeller
Erdgeschoss: Diele, Küche, Essbereich, Gästezimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, Büro, kleines Bad
Dachgeschoss: Wohnbereich, Bad, Kinderzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Kellergeschoss: Fliesen
Erdgeschoss: Fliesen, Laminat
Dachgeschoss: Echtholzlaminat, Fliesen
Treppe:
Holztreppe mit Handlauf
Keller = Betontreppe
Innentüren: Echtholztüren
Sanitär:
EG: Hauptbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC (2020)
kleines Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken
DG: Bad mit freistehender Badewanne, WC und Handwaschbecken
Nebengebäude
Holzcarport mit 2 Stellplätzen (2024)
Werkstatt Gebäude in Holzbauweise mit Schleppdach
Naturschwimmteich mit Steg und Einstiegsleiter auf dem Grundstück
gepflasterte Terrasse mit Sonnensegel
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Carport
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
97,70 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
2024
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
330.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kontakt
