3-Zimmer-Eigentumswohnung
ca. 85 m²
3
Objektnummer:
680
Objekt- Informationen
Ort:
Suhl, Lautenberg
Beschreibung der Wohnanlage:
Gebäudebeschreibung allgemein:
Art: 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, freistehend, mit 39 Wohneinheiten
Tiefgaragenstellplatz
Baujahr: 1995/1996
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Stahlbeton
Außenwände: Kalksandsteinmauerwerk
Kellerwände: Kalksandsteinmauerwerk, Stahlbeton
Fassade:
Wärmedämmung mit farbigem, mineralischem Putz (Anstrich 2024)
Dach:
Mansardendach, Betondachpfannen, Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink
Fenster:
farbige Holzsprossenfenster und Balkontürelemente mit umlaufender Dichtung, isolierverglast, außen versiegelt
Fensterbänke außen = Leichtmetall, innen = Naturstein
Hauseingang: Leichtmetall mit Glasausschnitt, überdacht
Klingel- und Briefkastenanlage
Elektro: nach den geltenden Vorschriften, unter Putz
Rechtliche Gegebenheiten:
Sondereigentum: Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum
Gemeinschaftseigentum: Trockenräume und Abstellbereich für Zweiräder
Hinweis:
Die Sanierung der Tiefgarage erfolgte 2019.
Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 85 m²
Aufteilung: Flur, Abstellecke, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad, 3 Balkone
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Fliesen = Bad, Gäste-WC
Teppichplanken = Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (2024/ 2025)
PCV-Belag = Flur und Abstellecke (2025), Küche
Wandbekleidung:
Wohnbereich = tapeziert, gestrichen (2025)
Bad = Fliesen
Küche = Fliesenspiegel, tapeziert und gestrichen
Innentüren:
glatte, naturholzfurnierte Markentüren, Oberfläche weiß lackiert, teilweise mit Glasausschnitt
Wohnungstür:
Naturholz als Röhrenspankerntür mit einer Alublatteinlage, weiß
Sanitär:
Bad mit Dusche (zweiteilige Glastrennwand und Großformatplatten 2024), Wanne, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss
Wärmeversorgung:
zentrale, gasbefeuerte Warmwasserpumpenheizung mit Warmwasserbereitung der Firma Brötje (2023), Plattenheizkörper
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Tiefgaragenstellplatz
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
118,6 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1996
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
125.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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