Freistehende mediterrane Villa mit Naturpool auf dem Lautenberg
ca. 208 m²
ca. 1.223 m²
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Objektnummer:
688
Informationen zum Grundstück
Ort:
Suhl, Lautenberg
Grundstück:
Größe: ca. 1.223 m²
Gestalt und Form: nahezu rechteckig, von der Straße ansteigend
Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Gas, SAT-Anlage, Telefon/ Internet, Glasfaser
Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt, einseitiger Gehweg
Einfahrt Grundstück: Asphalt, zweiflügliges beschichtetes Metalltor
Hof und Zuwegung: gepflastert im Fischgrätenverband, Granittreppe mit Edelstahlhandlauf
Grundstück: ca. 90 m² Naturpool mit Steg, diverse Anpflanzungen Sträucher und Bäume
Einfriedung: Maschendrahtzaun
Terrasse und Balkone: gefliest mit Jugendstil Balustraden
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Art: freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert mit angeschlossener Doppelgarage
Baujahr: 2003
Konstruktionsart: Massivbau
Decken: Spannbetondecken
Fassade:
gedämmt, Putz, farblich gestrichen
Sockel = Buntsteinputz
Kellergeschoss = Natursteinriemchen
Dach: Satteldach mit ausgestellter Gaube, gedämmt
Dacheindeckung = engobierte Tonziegel
Fenster:
dreifach isolierverglaste Sicherheitsholzfenster mit PVC- Verkleidung außenseitig,
Sprossen, Stuckverkleidung
teilweise bodentiefe Fenster und Balkontüren
Innentüren: massive Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Elektro: nach DIN und VDE – Vorschriften
Heizung:
Gasheizung der Firma Viessmann (2003)
Solarthermie für Warmwasser
Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, einzelne Plattenheizkörper (außer Garage und Kellerraum)
moderner Marmorpanorama-Kamin mit zweistufigen Wärmebänken und Pufferspeicher für Warmwasser
Warmwasser: über Heizung, Kamin, Solarthermie
Technik:
zentrale Be- und Entlüftungsanlage
Zisterne für Toilettenspülung
Filteranlage für den Naturpool, Mähroboter
Gebäudebeschreibung innen
Aufteilung:
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Abstellraum, Partyraum, Wellness, Doppelgarage
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Balkone
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett
Wände: Tapete, Echtholzpaneele
Nassbereiche = Fliesen, Marmor
Sanitär:
Kellergeschoss: Dusche, Sauna, WC, Handwaschnecken, WM-Anschluss
Erdgeschoss: Dusche, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper
Dachgeschoss: eingelassene Wanne, WC, Doppelwaschbecken, Wäscheschacht
Sonstiges:
Die Einbauküche der Kamin sowie die Holzsauna sind im Kaufpreis enthalten.
Nebengebäude
Holzlager: zwei Stück, je ca. 20 m², Pultdach mit Tonziegeln
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Doppelgarage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
68,50 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
2003
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
530.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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