Freistehendes Einfamilienhaus
ca. 140 m²
ca. 819 m²
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Objektnummer:
691
Informationen zum Grundstück
Ort:
Erlau
Grundstück:
Größe: ca. 819 m²
Gestalt und Form: nahezu rechteckig, straßenseitig spitz zulaufend, vorderer Bereich ebenerdig, hintere Teil terrassenartig
Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Gas, Telefon/ Internet über Kabelanschluss, TV über Satelliten-Anlage
Straßenart: Anliegerstrasse
Zuwegung zum und um das Haus und Garage = gepflastert
Vorgarten = Wiese
Terrasse = gepflastert Stützmauer = Betonmauerstein
Zugang von Terrasse zum Grundstück über Steintreppe, abgestützt mit Steinpalisaden
Holzhütte für Gartengeräte
Sitzecke = befestigt mit Betonstein, überdacht = Pavillon
Einfriedung Grundstück = Naturzaun, Baumbestand
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Art: Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
Baujahr: ca. 1997
Konstruktionsart: Holzrahmenkonstruktion
Fassade:
verputzt, gestrichen
Giebelseite = Holzvertäfelung
Dach:
Dacheindeckung = Betondachsteine
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster- und Terrassentür = PVC-Fenster mit Zierprofil, Isolierverglasung, Fliegenschutzgitter, Rollläden
Dachfenster = Holz und PVC mit Sonnenschutz
Elektro: Leitungssystem nach DIN und VDE - Vorschriften
Gebäudebeschreibung innen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele mit offenem Treppenhaus, Küche (inkl. Einbauküche), Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, Gäste-Zimmer
Dachgeschoss:
Flur, drei Zimmer, Abstell- und Heizraum, Bad
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Erdgeschoss = Fliesen
Dachgeschoss = Bad, Abstell- und Heizungsraum = Fliesen, Rest = Teppich
Wandbekleidung:
überwiegend Tapete,
Bad = raumhoch gefliest, Küche = Fliesenspiegel
Decken: Lichtspots
Innentüren:
überwiegend Holzfülltüren, Eiche furniert
Glastür zum Treppenhaus
Treppe: Holzwangentreppe, Stufenschoner, einseitiger Handlauf
Sanitär:
Erdgeschoss: Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
Wärmeversorgung:
Gastbrennwertherme der Fa. Viessmann, 2025
Plattenheizkörper, Erdgeschoss = Fußbodenheizung
Kamin
Warmwasser: über Heizung
Nebengebäude
Doppelgarage mit Stahlschwingtor auf Betonplatte
Konstruktion = verzinktes Profilstahlblech
Flachdach, Dacheindeckung = Blechdach
Stromanschluss
separat begehbar über Blechtür, Verlängerung Dach aus Holz als Unterstand
Kfz-Abstellmöglichkeit:
Doppelgarage
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Erstellungsdatum:
Keine Angabe
Energieausweistyp:
Keine Angabe
Endenergiebedarf:
kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentlicher Energieträger:
Keine Angabe
Baujahr:
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
269.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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