Freistehendes Einfamilienhaus
ca. 144 m²
ca. 1.262 m²
6
Objektnummer:
698
Informationen zum Grundstück
Ort:
Stadtilm
Grundstück:
Größe: ca. 1.262 m²
Gestalt und Form: nahezu rechteckig, ebenerdig
Erschließung: Gas, Strom, Wasser/ Abwasser (in der Straße 2014), Kanalisation, Kabel, Telefon/ Internet
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: teilweise unbefestigt
Außenanlagen:
Einfahrt und Wegbefestigungen = Pflastersteine (2014)
Doppelcarport mit Abstellraum: ca. 35 m² Holzkonstruktion, einseitiger Holzsichtschutz
Satteldach = Aluminiumprofildach (2012)
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Stromanschluss mit Schaltkasten
Mülltonneneinhausung
Stellplätze: 4 Außenstellplätze auf dem Grundstück
Wiese, diverse Anpflanzungen, verschiedene Bäume und Gehölzer, Gewächshaus mit Stromanschluss Blechhütte mit Unterstellmöglichkeit
Einfriedung: zweiflügeliges, feuerverzinktes elektrisches Metalltor (2016) und Eingangstor, Naturzaun, Maschendrahtzaun
Art:
Einfamilienhaus
Gebäudebeschreibung allgemein
Freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, voll unterkellert
Baujahr:
ca. 1912
Kennsanierung: ca. 1993 bis 2018
inkl. Erneuerung Wasser- und Abwasserleitungen
Konstruktionsart: Fachwerk, ausgemauert, Ziegelstein
Fundament: Streifenfundament
Außenwände:
Granitstein, ca. 60 cm Wandstärke
Trockenlegung mit Drainage, Spritzbeton, Teeranstrich und
Noppenbahn, Zierstreifen mit Betonborde und Zierkies (2014)
Fassade:
Fassadenunterkonstruktion mit Streckmetall, verputzt und gestrichen (2013)
Sockel = Kalkmuschelstein
Obergeschoss = Holzvertäfelung, gestrichen
Dach:
Walm-/ Satteldach mit OSB-Unterkonstruktion, Konterlattung
Dacheindeckung = lasierte Ziegel (2013)
teilweise Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Schornstein vollständig erneuert (1993),
Schornstein und Dachkasten = Schiefer
Fenster:
zweifach isolierverglaste PVC-Fenster (1993), Kunststoffrollläden
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet
Balkon:
Konstruktion mit Glaselementen und Edelstahlhandlauf
Fußboden = Holzdielen, Markise (2012)
Hauseingang:
überdacht, Treppenstufen = Granitplatten
aufgearbeitete Holzsicherheitstür mit Glasausschnitt und Holzverzierung
Innentüren:
überwiegend aufgearbeitete Kassettenholztüren, teilweise mit Glasausschnitt, teilweise originale Drückergarnituren
Elektro: nach DIN und VDE – Vorschriften, Kupferleitungen (1993)
Heizung:
Gasbrennwerttherme, Firma Viessmann (2017), gusseiserene Heizkörper
Bad EG, Küche und Flur = Fußbodenheizung
Kamin im Erdgeschoss
Warmwasser: über Heizung, 80 Liter Schichtboiler
Sonstiges: Elektrischer Rasenroboter sind im Kaufpreis enthalten.
Gebäudebeschreibung innen
Aufteilung:
Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Esszimmer, Küche, Abstellkammer, Bad, Wohnzimmer
Obergeschoss: Treppenhaus, Diele mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Abstellkammer, Bad
Bodenbeläge:
Kellergeschoss: Beton
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Bad,
Abstellkammer = Fliesen
Wohnzimmer = PVC-Design-Belag
Obergeschoss:
überwiegend Laminat, Bad = Fliesen
Wände: Tapete, Holzvertäfelung, Fliesen
Decken:
abgehangen, teilweise mit Lichtspots,
Wohnzimmer mit Lichtvoute und LED-Beleuchtung
Treppe: Holztreppe (1992) mit einseitigem Handlauf
Sanitär:
Erdgeschoss: Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss: Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken
Nebengebäude
Kfz-Abstellmöglichkeit:
4 Außenstellplätze, Carport
Energieausweis
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
375,8 kwh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
Heizungsart:
Gas- Heizung
Konditionen
Kaufpreis:
295.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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